Как изменились цены на новостройки в 2024 году
Автор: Инна Пчелянская
Автор: Инна Пчелянская
Фото: shutterstock.com
По итогам 2024 года квартиры на первичном рынке Казахстана подорожали в среднем на 3 %. Цены выросли в 16 городах из 20.
Что произошло за год
По данным Бюро национальной статистики, лидерами по годовому росту цен на новостройки стали:
- Актобе (+12.8 %);
- Кокшетау, Тараз (по +10 %);
- Павлодар (+8.8 %).
В Астане квартиры на первичку за год подорожали на 3.8 %, в Шымкенте — на 5 %. А вот в Алматы цены выросли всего на 0.9 %.
В Атырау и Усть-Каменогорске квартиры от застройщиков подешевели на 4.7 и 0.8 % соответственно.
В то же время в Конаеве и Семее стоимость первичного жилья не изменилась, осталась на уровне конца 2023 года.
Как изменились цены в декабре
В декабре 2024 года к ноябрю цены выросли на 0.2 %. Рост есть в 6 городах из 20.
Цены выросли:
- в Актобе: +1.6 %;
- Шымкенте: +1.4 %;
- Кызылорде: +0.6 %;
- Актау: +0.5 %;
- Алматы, Павлодаре: +0.1 %.
В 14 городах, в том числе Астане, цены на первичку остались на уровне ноября.
Сколько стоит 1 кв. м в новостройке по итогам 2024 года
В декабре средняя цена за квадрат в новостройках составила 500 198 тенге.
Самые высокие цены за 1 кв. м:
- в Астане — 595 466 тенге;
- Алматы — 582 512 тенге;
- Шымкенте — 444 090 тенге;
- Актау — 428 441 тенге.
Самая дешёвая первичка:
- в Актобе — 286 063 тг/кв. м;
- Уральске — 287 821 тг/кв. м;
- Кокшетау — 319 933 тг/кв. м.